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          恒大地產換帥背后,解碼許家印的“進退之道”

          中國財經界·www.riaaquino.com 2021-10-12 21:01:04本文提供方:網友投稿原文來源:

          最近這兩天,“恒大地產換帥”的消息引起廣泛熱議,吃瓜群眾各種說法甚囂塵上,直到今天上交所的一紙公告才一錘定音:恒大地產集團完成內部人事調整,董事長由許家印變更為

          最近這兩天,“恒大地產換帥”的消息引起廣泛熱議,吃瓜群眾各種說法甚囂塵上,直到今天上交所的一紙公告才一錘定音:恒大地產集團完成內部人事調整,董事長由許家印變更為趙長龍,法人、總經理由柯鵬變更為趙長龍,本次人事變更未涉及公司管理架構、股權的變化,許家印仍為恒大地產實際控制人。

          唐末至五代后梁時期的契此和尚七言絕句《插秧詩》中有云:“手把青秧插滿田,低頭便是水中天,身心清凈方為道,退步原來是向前。”作為一家擁有頂級流量的龍頭房企,恒大的一舉一動其實必然都它的戰略考量,通過此次卸任恒大地產集團董事長,我們也可以看出許家印的“進退之道”。

          為什么“退”?

          “恒大地產換帥”的消息不脛而走后,有很多人誤以為許家印“退休不干了”。那么,許家印為什么要卸任地產集團董事長呢?

          眾所諸知,恒大地產集團是中國恒大集團的下屬公司,早在2017年,為滿足恒大地產與深深房重組上市的需要,許家印親自上陣,兼任恒大地產集團董事長,以顯示地產板塊的關心、支持和重視。不過,現在重組之事已經是過去時了,許家印卸任恒大地產董事長是遲早的事,也是一件順理成章的事。

          我們放眼國內外也會發現,集團總部負責人同時兼任下屬產業集團一把手的案例也少之又少。許家印本人兼任下屬產業集團董事長也并非常態。從公開資料來看,恒大集團旗下擁有恒大地產、恒大新能源汽車、恒大物業、恒騰網絡、房車寶、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大產業,這些產業集團的董事長均另有他人,除地產外,許家印并未兼任其中任何一家下屬產業集團的董事長職務。

          所以說,恒大地產此次人事調整,其實就是一次在正常不過的常規操作,吃瓜群眾們沒必要大驚小怪。

          該怎么“進”?

          如果說許家印卸任地產集團董事長是“退”,那么種種跡象表明,這位世界500強企業掌門人的“退”,是為了更好地“進”,他要下的是更大的一步棋。

          大家都知道,恒大最近一直處在輿論的風口浪尖。置身危局之中,許家印現在最需要做的,是專心專注帶領恒大人打贏這場信心保衛戰。

          首先是向下扎根,穩定基本盤。地產是恒大的主業,對恒大的發展至關重要,許家印此番調兵遣將,讓趙長龍接任恒大地產集團董事長、法人、總經理,可謂用心良苦。公開資料顯示,趙長龍來頭不小,他在恒大工作20多年,是一位久經戰場的“老恒大人”,2002年至2017年期間還一直擔任恒大地產董事長及法人。所以,許家印再次請老將出山,官復原職,恰恰是為了更好地筑牢恒大多元發展的基礎。

          其次是向上生長,尋找勝負手。面對眼前的困境,許家印必須凝神聚力,統領全局,才能找到關鍵的勝負手。事實上,過去兩個月來,許家印帶領恒大穩扎穩打,已經取得了一定成效。除了今年前7個月銷售已突破4000億,凈負債率降至100%以下實現一條紅線變綠外,恒還通過積極轉讓股權、出售優質資產等方式回籠百億資金進行“自救”。

          人生坎坷尋常事,越過天險是坦途……

          熟悉恒大的都知道,遠有2012年6月擊退香櫞機構做空,近有2020年9月的“屠空大戲”,這家公司并不缺與惡意做空勢力斗爭且逆勢翻盤的“故事”。此次面對危局,許家印選擇以退為進,恰恰是為了更加專心專注于整個集團的戰略制定與管理,帶領恒大這艘巨輪解決當前所面臨的流動性問題,爭取早日渡過難關。

          本文來源:責任編輯:李雷

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